建筑工程工期



       建设工期是建设项目或单项工程在建设过程中所耗用的时间。即从工程正式破土动工开始,到全部建成投产或交付使用为止所经历的时间。在建设过程中因国家基本建设计划调整,经上级正式批准而停缓建的时间,在计算建设工期时应予以扣除。但在建设过程中的节假日以及由于设备、材料供应不及时等原因造成的停工时间,则不应扣 除。全国或一个部门,一个地区在分析建设工期时,通常采用平均建设工期。

       工程建设工期是指工程项目从正式破土动工、按设计文件规定全部建成到竣工验收交付使用所用的全部时间,包括建筑、安装、试车、验收、交付使用等所需要的时间,但不包括施工准备时间。

       组成单项工程的某一个单位工程(如厂房建设或设备安装)的工期,是自该单位工程正式动工至完成的时间,也称之为施工工期。

       建设工期同工程造价、工程质量一起被视为工程项目管理的三大目标。

       建设工期是作为具体安排计划、签订经济合同、组织施工、检查工程进度的依据。合理的建设工期有利于尽快形成生产能力,提高工程建设效率及效益。相反,拖延工期必然导致人力、物力、财力陷入未完工程中,长期不能发挥其经济效益,造成损失。大中型项目要按合理工期一次安排建设计划,分配投资和材料,落实建设条件和相关项目的同步建设,分年实施,以保证工程开工后能连续建设,按期建成,并形成综合生产能力。建立健全工期责任制,工程按期或提前投产,应给予一定的奖励;工作失误,拖长工期应给予经济惩罚。